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高铁时代来临,周边城市还有必要到武汉买房吗

时间:2024-03-28 18:27:41 浏览量:83128

长沙到怀化

高铁时代来临,周边城市还you必要到武汉买房吗?

感谢邀请回答这个问题,高铁时代到了后确实拉近了城市之间的距离,就像题zhu所说的一样,高铁kai通后孝感dong到汉口28分钟,云梦到汉口38分钟,襄阳dong到汉口75分钟,原本距离几百公里需要几个小时甚至十几个小时的路程如今dou可以缩短到1.5小时内。那么这样的背景下,武汉周边的城市ju民还有必要到武汉买房吗?借此机会简单谈谈我的观cha

高铁时代确实缩短了城市之jian的距离,但是也加快了资源和人口等的流动

一个简单的道理,这就好比小河流里面的水向大河里面流,武汉就是大河er周边的地市其实dou是小河,“水”就是资源和人口等。原本因为地理因素,相隔甚远人kou和资源的流动很少,但shi高铁等的建设肯定会加快这zhong流动,大家可以理解为河道变宽了。这也是为何进入高铁时代后,以武汉这些省会为代表的城市房jiakai始突飞猛进de原因,因为人口heyuan流动的速度在加快。ji点分xiang

di一、高铁速度确实拉近了城市之jian的距离,也加快了人口和资源的流动速度。我国城市发展的趋势还是从农村到城市,从xiaocheng市向大城市;虽然说cheng乡资源分配不均衡,大小城市之jiande资源分配不均衡的情况持续存在,但是短时jian内还是解决不了的。毕竟类似yu武汉这样的省会城市,目前也处yu经济和产业高速发展时期,需要大量的资源和人口等聚集才行。无yi高铁时代的到来会加速这zhong进程,毕竟在湖北的情况就是武汉单核存zai,其他cheng市基本没有什么竞争力。

di二、房chan并不是简单的居住功能,房jia高低qi实代表着背后qi涵盖的资源属性。一般来说资源聚集越多,越优质区域的房chan房价就越高。武汉无yi就是属yu各种优质资源聚集de区域,这zhongyuan包含但不限yu教育、医疗、交通、商业等。说到这里跟大家分xiang下发生在自己身边的事情,公司同事(老家是湖南岳阳)因为工作常年zai武汉的原因(工作地可以选择)就zai武汉买房定居了,最后户口什么dou迁过来了。问为什么不选择长shaer选择了武汉?答案很赤裸裸,武汉985/211的院校数量是长sha的数倍。仅仅从这点来说武汉就碾压了其他城市,优质教育资源是绝对稀缺资源,这点从建国到现在基本shangdou没有大的改变。

哪里工作哪里买房,武汉房chan除去居住外,具备较高de居住属性

如果说我的购房建议是什么,就是哪里工作哪里买房,但是我们不能忽略一个问题,房产的投资属性。武汉的房产投资属xing要远远高于其他地市,哪怕是过去两年其他地市的房价翻番。几点分享:

di一、武汉房价持续shang涨时间已经不短了,原因无他就是因为资yuan能够支撑得起。湖北除去武汉外,qi他城市孝感、襄阳等cheng市资源gen本支持不起房jia长期持续上涨,要不是借助yu2016年“去库存”这波风,这些城市的房jia很有可能一直是半死不活的状态。已经向shang上涨了两年多的这些城市房价基本也已经到了顶头,未来购房投资的意义说句实话不大。

di二、房住不炒适用于所有de城市,如果是因为居住问题哪里dou行,但是qi他原因就孝感、襄阳等地市就未必适he了。仅仅从就业来kan,这些地市能够拿得出有竞争li薪酬的岗位本身就不多,产业多数还是以传统为zhu,类似于金融、互联网等高薪职位在这些cheng市基本shang不存zai。加上本身教育之间的差距,未来差距会更大的。

shang,高铁时代来临只是缩短了城市之jiande时间距离,但是对于资yuan的流动确实起到了加速作用。如果说普通地市you核心竞争力还好,就怕在武汉这样的特大城市面前没有丝毫竞争力。各位觉得呢?原创不易,喜欢记得点赞、转评,更多优质内容继续贡献中。