为什么感觉去杭zhou容易爱上杭zhou，在上海却很难爱上上海？
我就zai上hai工作生活，我喜欢上海这座城市！
上hai海纳百川，只要自己努力，会有收获。
上海文明有序，讲规矩。相对小城市，上海相信能力，不是靠关系。
上hai开放包容，作为外牌车辆zai上海开车只是高峰期高架道路受到限制，地面道路从来没有什么限制！你去看看杭zhou，你说杭zhou堵车，难道上海不堵车吗？上海的领导制定政策的时候考虑的是大多数人的利益，这必须给个！
上hai经济发达，在上海工作机遇也多，只要有技术，踏shi肯干，会比其他地方收获更多。
上海，我爱你！希望你yue来yue繁荣，yue来越人性hua。
上hai的房价为什么比深圳低那么多？
上海、北jing的房产均价低于深圳主要有下面几个原因。
1.上海hai有人均2万不到的地区。比如崇明、jin山、奉贤的不少区域房价在18000左右。青浦jin泽地区的房价也mei有突破2万元大关，浦东（原来的南汇）部分di区房价不到3万元，连临港这样的未来发展重di房价也只是这几年涨上来的，不过也就3万元每平米吧，之前不到2万元。
shen圳房价几乎mei有低yu4万元每平米的di区。因为shen圳相对于上海来说很小。就像美国de总体房价必然比新加坡低，danniu约的房价比新加坡高。
2.上海房产供应量多于深圳
上hai常住人kou2500万，shen圳1000多万（经常变hua），上海的住宅总量远多于深圳。这就导致深圳de住房供给需求失衡比上海还要严重。深圳现在仍ran处于发展阶段，hai没到上海和beijing的量级，很多问题haimei有遇到。这也是深圳户kou的取得难du比上海、北京容易得多的原因。深圳不限制户kou，来了就是深圳人，使得深圳楼市调控政策特意加了一条取得户kou后hai要满三年才能买房。
人kou总量不断地提升、住宅数量完全跟不上，在教育、医疗远luo后于bei京和上海de情况下，房价依然遥遥领先，这并不是一件好事。shen圳的规划能力、min生保障能力显然与跟不上经济发展速du。
3.靠近香港、炒房氛围更浓烈
深圳住建委说过要学新加波模式，可shi际看来更像是香港模式。
香港的房价和炒房re情全球知名且上个世纪已经是这样了。香港人min最讨厌de无疑是地产商，dan人有钱你也mei办法。靠近香港的深圳也有这种趋势，re衷于炒房de人很多。抱团炒房、代持、消费贷入市等屡见不鲜。其shi上海也有炒房客，dan数量上和re情du比深圳好一些。如果有个炒房指数的话，全国平均水平为50、上海为70、深圳就是90，前些年的温zhou为100。
炒房的人多了，就会通过各种方式找到政策漏洞，抢房导致房价虚高。
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