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买房贷款选哪个银行好

时间:2024-03-28 21:48:39 浏览量:68757

建瓯二手房出售信息

买房贷款选哪个银行好?如何选择靠谱的贷款银行?

买房贷款谈不上哪个银行好,只有是否合适的银行,原因如下:

第一、如果买新房,开发商都会有合作的银行,没有太多选择,只要是合作的银行,下款的效率还是比较高的;

第二、如果是二手房,中介也会有长期合作的银行,各银行的利率也都差不多,无所谓好坏;

第三、从利率上来讲的话,公积金贷款是最好的,因为成本最低,五年以上3.25%,贷到就是赚到,当然也是从银行借出,开发商或房东同意才行;

第四、只要个人征信没问题,不论哪个银行都是靠谱的,因为有银保监会监督。

所以,条件允许的话,首先选择公积金贷款,如果不行,就采用商业贷款,选择的银行根据情况而定,都靠谱。

南平建瓯属于几线城市,房价怎么那么高?

最近看南平房价,南平延平区二手房房价要7000-8000,建阳也差不多价格,建瓯是属于县级市差不错也6000-7000,南平周边(例如松溪政和)由于太偏僻直接不显示地区名字,结合也要5000-6000,武夷山房价偏高,直接和延平区不相上下,现在来说说房价为什么高:

一,乡下人口集中县级城镇

农村人口外出打工,很大部分没到福州厦门泉州等地而是到就近的县城,人口集中,小孩上学,还没开发房产时大家都租赁私房,开发楼盘就开始买房,有需求市场。

二,山区地少

地太少,开发商品房还是有限,开发商定价高,需要回笼资金,付钱给当地政府,并且这些县级城市开发商都是小开发商,等不起太长周期,房价定价就高了,有点市场需求,房产就这么多,房价我们说了算的感觉。

说实话,根据当地人收入,这些房价还是偏高,觉得3000-4000的房价才合理,外出打工者工资收入只有3000左右的居多,而且一家可能只有一个劳动力,如何支撑贷款买房?