首页 > 

请问一下做房地产中介的你当初是用了多久开了第一单

时间:2024-03-29 22:21:28 浏览量:29984

2020霸气业绩冲刺口号

请问一下做房地产中介的你当初是用了多久开了第一单?

我的第一单整整用了六个月。做房产路上,需要一个好的老师和运气,可是我偏偏都没赶上。

2012年,在台资工厂呆了三年半的我,受不了做数控线切割的前途渺茫,工作上无聊与枯燥选择去到了福建泉州,7月29号到达泉州,用了半个月到面试了三家房产中介公司,最终选择了亲戚介绍介绍的南新房产,8月19日进入南新房产,在亲戚朋友吴海龙经理组上,当时所在门店位于泉州的客运站附近,金帝花园店里。门店区域人流量,地理位置也还可以,主要负责盛世融城、金帝花园、滕王阁、瑞士花园这几个小区。

刚进公司,对销售业务一窍不通,第一个星期,我的经理只交代一个任务:每天三张白纸和一支铅笔,让我一遍一遍沿路熟悉区域商品房分布,在如今泉州浦西万达所在的宝洲路、泉州市标所在的泉秀路、田安路、温陵路、津淮街、刺桐路、坪山路这区域,每个地方,我之前走了三遍以上。

熟悉了区域,开58同城端口,花钱登海峡都市报、东南早报进客户,可是我不懂如何去带客户,不懂了解需求,不懂挖掘客户真正买房的动机和喜好。三个月时间很快,一转眼就年底,可是我一无所获。我的经理教的很少,可能那时的我也很笨,自己不懂,来的客户让经理帮忙带,可是带着带着客户就没有了。

当时,我家人劝我放弃算了,说我不适合做销售的料,但我不肯放弃。我不想回到工厂去,不想在那一年四季都是22度的恒温车间里架块模板就可以玩三小时,割4根冲子就可以和同事打拳皇游戏了。我回想着车间里四五十岁的老员工,做模具那行是多年才四千多的工资。

一直到次年3月份,同一店的新晋经理张姐,新招了三个新人,才用了不到半个月的时间,就开出了租单,那时我慌了,我想了好几个晚上,跟我的经理说我不跟他了,我要跟张姐做,在张姐的教导下。我接了个上门客,要租房子做办公室,我很兴奋,匹配房源,带看房源。在张姐的协助下,我中午开了中介行业的第一单,我清楚的记得,一套193平的毛胚房,客户租五年,投资20万去装修,租金2700元,收佣2700元。

现在,在14年后离开房产行业,隔了四年又在广东东莞重新步入房地产行业,我真诚地对待业主客户,不管能不能成交,都先和业主做朋友,去为业主和客户找房源、出方案,服务好每一个细节。得到不少业主和客户的认同与信任!

我知道我的第一单来的太迟,不过它还是来了,让我在营销行业看到希望,坚持下来。

相比于有些同行,我的经历显得那么苍白无力,但我觉得那是我最宝贵的一段经历!

说了这么多,我也希望看到的朋友,如果你也选择从房产开始接触销售,会对你有一点帮助,销售路上没有那么顺畅,需要你不断地学习、提升、锻炼自己!

业绩长虹的前一句?

业绩长虹的前一句:蒸蒸日上、红红火火、节节高升、步步高升等等。

业绩长虹下半句成语?

业绩长虹一般情况下用来形容一个人的事业越来越好,所以下面接蒸蒸日上非常的合适。

销售业绩做的很差怎么办?

销售做的好与不好都是有原因的!做销售,对自己的产品一定要清楚:比如产品的特点、卖点等,明确自家产品主要消费群体是谁,知道通过什么渠道,通过什么方法找到他们!

销售是一个比较有挑战性的工作,它需要较强的抗压能力,需要较强的沟通、分析、总结能力!销售的过程,是一个建立信任、了解需求,挖掘痛点,提供产品解决痛点,最终达到双赢的一个过程!销售的关键就是建立信任,否则销售就无法顺利进行!

当你销售业绩不理想的时候,每天要找时间进行销售复盘,分折下销售不成功是哪个环节没有做好,找出原因,为下一次拜访或为下一位顾客拜访做好准备!销售技能是需要通过历练、通过积累,才能逐渐熟练掌握的,当我们的销售技能处于不够火候的阶段,我们必须通过大量的客户拜访预演,大量的客户拜访历练,用量变产生质变,最终达到我们要的效果、结果!

做销售一定要有强大的内心,一定要有足够自信,而且要有强大的执行力,要有越挫越勇的精神;每一次的不成功,你一定要分析并找出原因,同时找到解决方案,只有这样你才能够成长,才有可能做出漂亮的业绩!

房产销售怎么样才能多多开单?

谢谢邀请!房产销售怎么多多开单?这一问题,其实不是售楼的场面,也不是在宣传单上来体现。关建的关建是多多两字里面的内含!因为没有好的房地产开发商,没有一定的知名度,就不可能有多多的开单,如果没有好的地段,没有齐全的配套环境,也不可能有多多的开单,更主要的是,在这之前的售后服务中,不打造出精品,不创造出高端,就更不可能有多多的开单!根据所闻所见,凡是开单买房者都是以此为鉴!

业绩长虹的意思?

是业绩长虹。长虹是长长的彩虹的意思,也喻指长长的拱桥,形容事物发展势头很好。业绩长虹一般是指销售或者事业十分成功,业绩很好,财源滚滚,蒸蒸日上,发展的非常好。这个词语一般用在夸赞别人事业成功,祝工作顺利称心。业绩,是汉语词汇,拼音为yè jì,指的是完成的事业和建立的功劳;重大的成就。销售方面即指销售金额。鲁迅 《汉文学史纲要》第八篇:“ 乘 ( 枚乘 )于文林,业绩之伟,乃在略依《楚辞》、《七谏》之法,并取《招魂》、《大招》之意,自造《七发》。”长虹是长长的彩虹的意思,也喻指长长的拱桥,形容事物发展势头很好。

四川长虹前景如何?

长虹历年来,给外人的印象就是,业绩不好,涉足的行业关闭太多。但是长虹依靠他多产业,提供的多岗位,让他有存在的价值。

第一、长虹地产商业势头不小。长虹利用在绵阳的圈地,发展成商品房,已经赚的满满。而且还在不断扩张。

第二、长虹提供了几万人的就业岗位,解决了民生大计。于公于私,政府都会支持下去。

第三、长虹下面几大产业和几个上市公司,有不容低估的市场占有率,这也是长虹的几大支柱。

长虹近年来,确实涉足太多行业,由于他的不专业性,导致很多分公司都停止在起步阶段。但是长虹的发展也不容小觑。

业绩长红还是业绩长虹?

是“业绩长虹”。长虹引自气贯长虹,形容正义的精神直上高空。长红是指较大的红花,现在经常用来指娱乐圈某位明星能保持较长时间的受欢迎度和受关注度。 业绩长虹是销售以及事业较为成功,财源滚滚,蒸蒸日上,发展的非常好。这个词语用在夸赞对方事业成功,祝工作顺利称心。 业绩是考核的重点所在,也是考核的中心。评价、考核工作成绩的项目或指标可从工作效率(包括组织效率、管理效率、机械效率)、工作任务(包括工作数量、工作质量)、工作效益(包括社会效益、经济效益、时间效益)等等方面去衡量。

销售长虹的意思?

销售长虹的意思就是销售业绩一路飙升,生意好的意思。

经济周期疲软下,拼多多业绩缺逆势高增长,这中间是什么逻辑?

“拼多多”2019年第一季度财报毛利36.72亿元,同比增长244.5%,毛利率为80.8%,同比增加3.8个百分点。说明目前经济降速背景下低端消费市场增速较快。

城乡低收入群体大量购买廉价商品,带来了“拼多多”网络流量的大幅度增加。“拼多多”成功的秘诀无非在两个方面:一是将触角伸向三四线城市的地段消费群体;二是在营销上采用“拼团”、“砍价”等群众乐于尝试的体验模式。

“价格战”乃全球商界的通用手法。“拼多多”的低价营销策略,不仅挤占了“淘宝”、“京东”的市场份额,而且还提高了竞争对手的商业成本。而“拼多多”在美国上市之后,获得大额融资,叠加投资方愿意继续“烧钱”,“拼多多”就一条道走到黑。借鉴“滴滴出行”挤垮“优步”的手法,进一步扩大市场份额。

一旦垄断了低端市场,“拼多多”即可转变营销策略;慢慢向中档商品转移。在流量为王的背景下,“拼多多”大概率模仿“滴滴出行”的方式,一方面对入驻商家压价从而提高平台的收入;另一方面逐步提高商品的价格。

“滴滴出行”当年赠券给客户体验,给予司机大额奖金的模式,很可能在“拼多多”上重演。到时候“店大欺客”再“卸磨杀驴”,掺杂一些伪劣产品亦不怕消费者投诉。

然而,实际上“拼多多”目前的经营状况还是处于亏损局面,不能说明“拼多多”就此走上盈利道路。目前拼多多还是主要靠融资生存,离开稳定盈利还远。

目前投资方愿意继续烧钱的主要原因,是其用户活跃度和流量还在增加;当人口红利都消耗以后拼多多还未盈利,那么就会出现多米若骨效应。

是“业绩长虹”还是“业绩长红”?

是业绩长虹。长虹引自气贯长虹,形容正义的精神直上高空。业绩长虹要做好的四件事:一次的销售成功是容易的,困难的是始终保持业绩长红。而优秀的业务人员通过永不放弃、向专家学习、制订远大的目标、加上极强的行动力,则能够有效地保持业绩长虹。永不放弃是任何从事工作的人都应该保持的积极态度。作为一名希望成功的销售员,首先需要下定决心从事业务工作,将推销业务工作视为终身工作,当成神圣的使命来做。不怕吃苦、风雨、讥笑、持续不断地努力工作,直至成功。向专家学习,向优秀的销售人员学习经验、技巧,这是所有成功的销售人员持续不断要做的事情。成功的销售人员每天、每周、每个月都持续不断地向销售高手、专家学习,只有坚持不断地学习才能够带来销售的进步,从而保持业绩的长红。要保持业绩长红,销售人员要做的第三件事情是制订远大的目标。自信与远大的目标密切结合才能够带来更大的前进动力去实现制订的目标,从而保持业绩长红,提升收入。优秀的销售人员的行动力比一般的销售人员更强,只有坚持积极、自信地行动,才能达到自己制订的目标。

销量长虹祝福语?

祝愿朋友能够事业长虹,人气旺旺,财源滚滚!

房产经纪人如何快速开单?

零基础做房地产销售开始会比较辛苦,但是前面的基础打牢了以后,后面就轻松了!我是一个房产的从业人员,希望一点自己的行业经验能够帮助到您!

  1. 跑商圈:所有二手房从业人员的第一步,我自己就是因为在北京北三环做二手房跑商圈把脚跑出了脚气,之后痛苦了两三年。你入职门店的整个区域:小区分布、小区年代、小区楼栋数、每栋楼的户型、小区所属学校、区域的商业配套、银行网点、各种娱乐设施分布、区域内每个学校的入学要求等等,都是你要在跑盘阶段熟悉了解透策的。
  2. 税费:二手房最重要的就是税费计算,去问店长或者你得师傅,你所在的城市税费如何计算。契税政策、个税政策、营业税政策等都是你尤其需要了解的,因为这直接决定你在以后的销售过程中是否自信,很多新人之所以为新人就是这块欠缺较多。
  3. 贷款政策:贷款需要哪些资料?各个银行贷款对客户年龄分别有什么限制?银行流水要求分别是多少?利率政策如何执行?最低首付多少可以做贷款?这些同样是你在入行初期需要去了解的!
  4. 过户流程:房产交易怎么过户?产权证几天能拿到?产权转移的时候客户需要签几次字?按揭客户产权证应该给到谁?
  5. 收费问题:你是中介,不要什么都帮客户解决了,最后把自己应该收的费用忘了,你是做服务行业的,你的每一分收入都是你的劳动所得,你得服务没有打折,也希望你得客户对于你该的的中介费不要打折。
简单梳理了这些,希望对于新入行的您有所帮助!谨记:永远保持一个空杯心态,永远不要投机取巧!

如果牛市来啦!这次大盘能走到多少点?

如果牛市来啦!这次大盘能走到多少点?

我的回答是:不是”如果牛市来啦!“,而是牛市早就在路上。不是”这次大盘能走到多少点?“,而是这次行情是一轮超级长期慢牛行情,其时间长度和空间高度也是绝大多数人一生做梦也梦想不到的。但是,你要说这次波段行情的高度大概多少,这个还是有参考答案的。


一、牛市早就在路上,众人多醉我独醒。

自2440点的历史相对低点产生后,牛市就已经来临,而且至今一直在路上。

我是2018年12月4日提前计算出2245点的拐点的,通过自己的实战分析系统,比实际走势整整早了一个月。详见下图。

进入头条号平台后,2020-05-06我发表了文章《上证综指长期、中期、短线趋势特别分析(2020.5.6凌晨)》,指出”二、中期趋势 季线系统显示,2575~2715之间拐点已经产生。月线系统显示,(2020.4,2615~2845)之间存在时间空间共振点,止跌后拐点雏形已经产生。周线系统显示,向上突破2845之后,因连续上行7周后,有回调要求,但2805~2755之间有极强支撑。“,这次,是确认了2646点的趋势拐点。同时,又提到了另一个趋势拐点2805点,实际到达了2802点。

对另一个趋势拐点2805点的分析,详见2020-05-24我的文章《如果A股上证综指周一低开破2800点,你是空仓还是抄底?》指出”本次短线波段调整的低点已经到达。苦苦等待,就为了那一时刻。“

因此说,牛市早就在路上,众人多醉我独醒。


二、这次波段行情的高度大概多少?

从季线系统看,最近的阶段性目标是3250点和3350点,具体要看上升的速率。


喜欢,就加关注@身心脑日常生活养生,分享更多增量。

在苏州做电话销售有优势吗?工作半年有一点业绩但没有成长,有什么建议吗?

我是密云的,也没有经商经验?

企业经营好的时候,觉得财务没用;经营亏损的时候,怪财务没用,为何总是这样?

谢邀!

恕我直言!因为财务要按照企业的规章制度办事,按照各种费用标准进行报销,而企业中总有一些人不肯按照制度,等费用发生了要去报销的时候,发现报不了。财务为了维护公司所谓的社会责任,整天要求资料完整真实,却看不出实际上的公司效益,你说烦不烦。别的部门觉得财务喜欢鸡蛋里挑骨头,财务觉得别的部门做事情不严谨,这还不算,审计一来就觉得,它才是游戏里的终极副本。财务人员确实烦人!公司规定外出补贴你就直接打卡里呗,不行,非让你贴发票,贴不对了,贴不齐了,等等找你麻烦。很多时候财务不接地气,不解决实际运营中的问题这是让很多人烦的地方。

各路明星加入到直播带货领域,普通人还有机会吗?

这个无可厚非,流量逐利 权力寻租,在未来,素人的机会正在下降。而且很快。